，政策导向是压低房价，在这一基础上，能够给房价逆势上涨推动力的就是刚需，而联排别墅，不属于刚需用房。
第二，联排别墅本身定位尴尬，有能力购置豪宅的往往看不上联排别墅，院子太小、独立性不够等，让这类房子永远达不到住宅的级别。
而普通三口之家，哪怕收入水平较高，也更加倾向豪华小区的大平层，联排别墅不仅结构不适合小家庭，其所在小区往往档次也不够。
说白了，联排别墅就是很尴尬，高不成低不就，购买者群体很小。
第三，真正需要购置联排别墅的是什么人？无力负担独栋和双拼，家庭成员较多而需要空间较大的房产。
这两个条件都比较苛刻，因为双拼或者普通小区的独栋别墅往往不会比联排昂贵多少，无非是多一点贷款的节奏，一般要买大房子的家庭很少被这种杠杆卡住。
而家庭成员较多，这在当下中国就更罕见了……毕竟二孩开放还不到三年，三口之家才是主流，生活习惯等原因导致三代同堂的家庭越来越少了。
综上，联排这种极其小众的房产，是不具备投资价值的，在当下市场形势下，商英小公寓、学区房、90-130的普通家庭刚需用房才是坚挺的投资选择。
买联排别墅好还是买大平层好？问题详情：近想买个联排大别墅。
有人说，大平层住得更舒服。
大家觉得。
哪个好啊！推荐回答：不同的生活方式和体验。
如果你住过别墅，有别墅的房子，那么选择大平层也不错
缺陷就是不接地气，没有花园和露台，生活舒适度差一些。
一般情况下别墅和大平层产品的定位有明显的产别。
别墅一般在城市近郊或远郊，容积率较低， 自然资源环境较好，有花园，多为置业或改善型需求。
大平层一般多为城市中心区，繁华的区域，大平层的能够使得视线视野较好，感受城市繁华的魅力。
但是也会有同在一个区域的别墅和大平层。
因此至于买什么，取决于有住过什么样的房子。
住过别墅，有过别墅的房子，体验一下大平层无可厚非。
如果没有别墅，建议还是买联排别墅，毕竟，别墅是要住过之后才有感觉的。
住独栋别墅是什么感觉？问题详情：以后我能买个单元房就知足了，想问下各位土豪别墅是啥滋味？推荐回答：我在上海虹桥买的二手独栋别墅。
次买没经验，房子是三百多平，三层。
因为想夏天三楼热还可以跑到二楼住。
一次和房东交房的时候，问他你卖房拿钱做啥，他说换到松江二层别墅，三层太累。
所以我三层都高，你五层，确实高了。
买二年多了，对于
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